「登記」顯示土地或房子等不動產的法律關係，這些不動產是誰擁有的?，或哪家銀行已將其抵押? 如果「您被其他人主張這些房地產是我的」，您可以證明自己的，而防止您意外購買到已被銀行抵押的房地產。 換言之，登記制度該確保日本房地產交易的安全性。
關於房地產以外有公司相關的登記制度。 這表明公司是否真的存在，以及老闆是誰。 這可以保護與其他公司進行交易的安全性。
在日本 「登記」的專家是「司法書士」。 雖然除了司法書士以外，律師也可以做不動產與公司登記業務，會計師可以做公司登記業務，可是他們很少人熟悉。
禁止擁有其他資格的人做登記業務，例如行政書士或稅理士。
在網路上搜尋「相續」「繼承」，會出現很多行政書士和稅理士的網站，但雖然行政書士可以準備為遺產分割的文件，但他們不能做登記手續。 稅理士也可以申請遺產稅，但不能做登記手續。
不動產登記的最終目的是登記「誰擁有它」。
自 2024 年 4 月 1 日起，必須繼承房地產的登記, 而可能有些人會遇到困難。
請聯絡給司法書士。我們一定幫您!
