「登记」显示土地或房子等不动产的法律关系，这些不动产是谁拥有的?，或哪家银行已将其抵押? 如果「您被其他人主张这些房地产是我的」，您可以证明自己的，而防止您意外购买到已被银行抵押的房地产。 换言之，登记制度该确保日本房地产交易的安全性。
关于房地产以外有公司相关的登记制度。 这表明公司是否真的存在，以及老闆是谁。 这可以保护与其他公司进行交易的安全性。
在日本 「登记」的专家是「司法书士」。 虽然除了司法书士以外，律师也可以做不动产与公司登记业务，会计师可以做公司登记业务，可是他们很少人熟悉。
禁止拥有其他资格的人做登记业务，例如行政书士或税理士。
在网路上搜寻「相续」「继承」，会出现很多行政书士和税理士的网站，但虽然行政书士可以准备为遗产分割的文件，但他们不能做登记手续。 税理士也可以申请遗产税，但不能做登记手续。
不动产登记的最终目的是登记「谁拥有它」。
自 2024 年 4 月 1 日起，必须继承房地产的登记, 而可能有些人会遇到困难。
请联络给司法书士。我们一定帮您!
